关于遗产的问题。

详细情节是：我爷爷有一套平方，面积180—190平方米，前几年，他去世了，这套房子是不是归我奶奶所有？

我爷爷有5个儿子，1个女儿，我爸是老五，老大到老四在结婚的时候，我爷爷都给他们分了自己的房子，但是他们有没有自己那些房子的房产证就不太确定，如果有，到了拆迁分房子给我爸爸的时候，他们可以回来再和我爸爸平分我奶奶这一套180平米的房子吗？ 签订遗嘱的时候，需什么条件，要有什么样的人作证明人？

解答如下（希望能帮到你）：

1，在你爷爷奶奶没有关于夫妻财产书面约定或约定无效的前提下，你爷爷那套房子属于你爷爷奶奶的共同财产（你奶奶爷爷都有份）。如果你爷爷没有留下遗嘱的话，按法律规定，首先对房子进行分割。（确定哪部分属于你奶奶哪部分属于你爷爷）其次，对于分割后属于你爷爷的房子，你爷爷的儿女，父母，配偶。作为第一顺序人对你爷爷的财产进行继承。所以，不仅你爸爸，你的所有叔叔和姑姑和奶奶都有权分你爷爷的房产。因为里面有属于你奶奶的份额，所以你奶奶对房子能分到最多。

2，“我爷爷都给他们分了自己的房子”你的这个资料不够详细。分别来说，关于这些房子的归属，得看你爷爷当时的意思表示，如果为借用或出租，那么还是属于你爷爷奶奶的共同财产，如上所述，你们还可以进行继承，如果为赠与表示的话，你们就无权继承这些房产了。（遗赠的财产不需要进行房产登记就可发生所有权的转移）

3，你爷爷的遗嘱，只要是在意思表示真实的情况之下就有效。也就是说只要是你爷爷的真实意思，不存在胁迫和造假的情况下就有效。当然，遗嘱的内容违反国家强制性的法律规定（比如损害国家第三人合法利益等）是归于无效的。

4，本人知识有限，回答免不了有瑕疵。仅供参考！！！欢迎追问.

解答：1.您的爷爷去世，但是房子是和你奶奶的共有财产，在你的奶奶没去世前房子暂归你的奶奶所有

2.您的爷爷给老大和老四的分房应该属于赠予，具体看看房屋产权是谁的

3.就算他们的房子确实房产是他们的，他们也有权评分你的爷爷和奶奶的这套房，如果你的爷爷留下遗嘱，可以指定他那一半分给谁，如果没有，则要平分你爷爷的那一半房产，现在如果就关键是看你的奶奶那部分她准备给谁。

4.必须是当事人自己意愿书写的遗嘱才奏效，这就是自书遗嘱

你好,不知道你爷爷去世有没有留有遗嘱,而且要确定这个房子是你爷爷婚前自己的,还是和奶奶共同共有的,希望你补充.情况不一样,分法是完全不一样的.