各位说说看烟台龙口公积金贷款能不能徐房产证做抵押？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-22 09:04

提问者网友：我的未来我做主
2021-10-21 15:01

最佳答案

五星知识达人网友：孤独的牧羊人
2021-10-21 15:59

一般是不会有风险的。房产证是房屋产权的法定凭证。不少房改房没有土地证，多半是历史原因造成的。没有土地证的缺陷是，抵押贷款银行会要求有土地证，这个产权功能不能发挥，其他产权功能都不会受影响。希望对你有用

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1楼网友：冷風如刀
2021-10-21 18:20

不是房产证是否可以贷款，而是该房产证所记载的房子能不能抵押贷款的问题！一般程序上说，房产证上说记载权利人夫妻双方需要到银行确认同意抵押，并需要一个贷款的“借口”，还需要证明还款能力等等。然后银行会要求对房子进行评估，按评估值再确定一个贷款额度，一般住宅按60%计算，不过这个是银行自己掌握的了。最后，“纳雍房产局”的回答是很现实的，简单的说就是农村房屋银行一般是不给贷款的。

2楼网友：由着我着迷
2021-10-21 17:27

公积金贷款需要抵押： 1.公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领龋经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。 2.申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

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