二手按揭房贷款如果银行不同意贷款,买方支付给卖方的定金是否退还?

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解决时间 2021-02-21 14:38

提问者网友：雪舞兮
2021-02-21 05:29

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-02-21 06:58

您好，这种配合贷款买房所签定的合同来说，不能算是买家违约。
因为卖方在签定合同的时候，是承认同意配合贷款的！也就是说同意先付首付款，然后配合你办理银行的二手房贷款！
至于配合贷款的结果要看银行的审批结果，这个结果并不是由买方主观能决定的！所以不能算做单方违约。
如果你们签定的合同是严谨的二手房交易合同，内容应该有配合贷款的细则与注释的。
这种情况你不能单方面听他的要求，你现在应该做的是要回首付款与定金，望采纳谢谢

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1楼网友：胯下狙击手
2021-02-21 07:25

首套房可以贷银行评估价的七成，利率上浮10% 要是二套房可以贷银行评估价的四成，利率上浮20% 要是三套及以上银行不提供按揭贷款！！

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