想查老公的物业,要备齐什么资料去房管局办理要我本人亲自去么谢？

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-21 02:07

提问者网友：树红树绿
2021-10-20 06:44

最佳答案

五星知识达人网友：煞尾
2021-10-20 07:56

买方资料带上身份证、社保证明、未婚证明，要享受首套房优惠政策的，还要无房证明。这些原件都要准备复印件。卖方本人带上身份证及房产证原件即可，想按差价交税的，带上原购房发票和契税发票。已婚的带上结婚证及夫妻双方到场。一定要到窗口办理的。网上只是预约领号。二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。希望能帮助到你

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1楼网友：像个废品
2021-10-20 11:12

(1)去户口所在地的房管局咨询，看看需要什么资料让你备齐。（2）备齐资料上交给房管局，房管局审查。（3）通知你去领取收入证明，公司盖章，核查上一年的收入。需要去街道办事处和民政局盖章。（4）上交收入证明，等待限价房证的下发。

2楼网友：话散在刀尖上
2021-10-20 09:42

须退网重签，要开发商配合，一起去房管局办理。如果不着急可以等产权证下来去房管局办理。

3楼网友：零点过十分
2021-10-20 08:22

过户流程全款： 1、买卖双方达成协议签定合同，支付定金 2、备齐资料去房管局办理过户及申报纳税手续，支付首款 3、物业交割，支付尾款按揭 1、买卖双方达成协议签定合同，支付定金 2、向银行申请按揭预贷款 3、银行审核通过后，备齐资料去房管局办理过户及申报纳税手续，支付首款 4、新证发放后办理抵押登记给银行 5、银行放款给卖方后，物业交割，支付尾款 6、偿还银行贷款本息

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