房改房过户要交纳什么税，费主要有哪些

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解决时间 2021-04-07 21:18

提问者网友：我是女神我骄傲
2021-04-06 20:18

房改房过户要交纳什么税，费主要有哪些

最佳答案

五星知识达人网友：低音帝王
2021-04-06 21:52

需要交的税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元。

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1楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-04-06 23:26

免不了，一样的。营业税、契税、个人所得。。。

只有在一些小项上稍微少一点，比如说手续费，要比普通住宅过户少一些，但手续费本来就只有几百元。

不过这些小项受地方政策影响很大，具体请询问当地相关部门。

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