贷款之前房子可以去掉一个人的名字吗

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-02-08 16:08

提问者网友：姑娘长的好罪过
2021-02-07 17:24

贷款之前房子可以去掉一个人的名字吗

最佳答案

五星知识达人网友：鸠书
2021-02-07 18:44

你俩联名买下一套住房，又各自申请了商贷按揭。
此时，你和你朋友都有了贷款买房子记录在银行征信系统！先不讨论你说的那个难度，就算是弄成了，你朋友以他名义再买房子，算二套的！首付是6--7成，契税是3%，贷款利率上浮1.1倍！
再说说你的想法，去掉你朋友姓名的贷款，都转到你头上，那叫转按揭，银行现在已经不受理你说的那个业务！操作起来基本是不可能成功的！

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1楼网友：罪歌
2021-02-07 19:26

有贷款的房子去名字，需要到银行去办理抵押变更，需要主贷人重新提交收入证明，还需要离婚协议，所以办理离婚时候要把房产的分割什么的写的非常详细。 1、去银行，应该要确认还掉一个人的额度； 2、公证其中一人的份额为1%； 3、赠予，把这1%赠予给另一个人，一点点契税，1%额度对应的契税。

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