我的房产证和土地证遗失了，房屋有没有被别人卖点的危险啊？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-13 19:12

提问者网友：最爱你的唇
2021-02-13 00:43

最佳答案

五星知识达人网友：一袍清酒付
2021-02-13 01:27

不会的，不可能。
房屋买卖要到房管局过户，不是你本人，没有你那一系列的证件，没有本人亲自到场签字，仅仅凭着房产证和土地证，不可能买卖的。
如果你已婚，是婚后财产，而没有注明“单独所有”，你配偶还要到场签字。如果你未婚，还要提供单身证明。
不过你应该补办。
程序：1.去房管局挂失。2.登报声明遗失，费用大约200元。3.登报之日起，半年内无人对产权提出异议，期满后交80元工本费，补办房产证。
再补办土地证。
我猜，你不是遗失，是这套房子要扯皮吧？或者，你抵押给别人了？或者，在你家人手里，你想卖却卖不了。
(*^__^*) 嘻嘻……

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1楼网友：封刀令
2021-02-13 03:47

没关系的，房产证和土地证都是你名字了，这些就足以了。已经过户完成。

2楼网友：雾月
2021-02-13 02:38

不会，房屋买卖需要经过房屋交易所（即房管部门），需要本人亲自到场。单凭一个证件是完不成交易的。但是，你最好是要去相关证件部门申请挂失，办理新证。

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