买二手房交了定金,鉴了协议,我不想买了,定金不要了，房主要告我

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-03-20 16:00

提问者网友：我们很暧昧
2021-03-20 06:10

最佳答案

五星知识达人网友：枭雄戏美人
2021-03-20 07:24

是在中介那里签的协议吗？你可以找中介协商吧。说不定还可以退一半定金给你，退一万步来说，如果你定金不要了，你可以随便让房主告。没事的！法院不会受理的。

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1楼网友：时间的尘埃
2021-03-20 08:51

你有重大失误，又遇到中介不负责只顾找钱。如果房屋的权属登记在老公名下，老婆充其量是共有权人，不能单独签订合同。老公反而可以单独签订合同。由于你不能证明老婆有代理权，老婆和你签订房屋买卖合同，属于无权处分。无权处分的合同在没有权利人追认的情况下，合同效力。但合同无效是双方的责任，故对方应退还定金。对方理解有错，你房屋买卖告不到对方老公，但退还定金还是告得到的。同时，因为合同无效，中介的居间合同也无效，中介应退还中介费。

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