二手房手续问题

一、房屋的本身：包括地域，交通、购物、医疗、学校、休闲等；屋内户型布局是否满意、有的人还注意风水。

二、房屋的过户前的准备。是否有抵押、查封；是否发生过不良事件，如非正常死亡、暴力、凶杀等。如果自己要贷款买的话，能贷多少钱等等。

三、过户后的交接：水、电、煤气、暖气、物业、有线电视、电话、宽带网等等的费用都要结清，户主的户口是否迁出等

我靠,当然是钱款是怎么样子交接啊 你是先给钱啊``还是先过户啊? 总不能同时吧``哪怕是一秒种 也是几百万啊

1、注意产权的问题，这里的问题太多，存心想骗你的人一般在这个上面下文章，建议你到正规大一点的中介公司办理二手房买卖，出了事中介公司可以赔偿你的。

2、就是钱的问题啦，如果是个人买卖二手房，一次性付款风险不大，但是如果是按揭，存在的风险就大了，曾经有人把钱全部给卖方了，卖方不去过户的情况发生，还是建议你去中介公司，发生问题有中介公司承担。

现在，骗子太多，小心为好