92平方，我该交多少过户费呢？

92平方，我该交多少过户费呢？

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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看你是多少钱买的 如果没超过指导价的话属于普通住宅 过户费是2.2% 超过指导价 属于非普通住宅 过户费是4.2% 普通住宅如果房子没过五年有个税还有个差额税 非普通住宅没过五年 有全额税 过五年有差额税 具体的可以去中介咨询

你好！ 看你是多少钱买的 如果没超过指导价的话属于普通住宅 过户费是2.2% 超过指导价 属于非普通住宅 过户费是4.2% 普通住宅如果房子没过五年有个税还有个差额税 非普通住宅没过五年 有全额税 过五年有差额税 具体的可以去中介咨询 我的回答你还满意吗~~

契税1.5%。如果住房满5年，是卖方家庭唯一一套住房，可以申请免交1%的个税。如果不满5年，个税1%，差额营业税5.5%。

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