各位专家好，暂时没有办理房产证的房子怎么办理更名手续啊？

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-11-02 10:44

提问者网友：世勋超人
2021-11-01 23:51

最佳答案

五星知识达人网友：西风乍起
2021-11-02 00:45

带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续,然后拿办好的房产证去重新办土地

全部回答

1楼网友：你可爱的野爹
2021-11-02 03:24

1、没有房产证的房子可以买卖的，但是一定要把对应的违约责任写清楚，否则对您没有保证。 2、合同更名指的是所谓的改底单，不太复杂，业主和开发商说好了，把原来业主的购房合同注销，您与开发商的重新签署该房屋的购房合同，办理产权证直接是您的名字。这样不用缴纳营业税和个税，但是一般要缴纳契税和公共维修基金，数额区别不太大。 3、合同更名一般是在房子购买不久，开发商还没有将您的购房手续交到房地局办理产权手续才可以，否则，已经缴纳相关手续后，是办理不了更名手续的。 4、其实合同更名手续最简单对您最有保证。

2楼网友：鱼忧
2021-11-02 02:19

必须本人去办理.要是代办的话,需要去公证处开个委托他人办理的公证信才可以办理.要是房产证是夫妻共有的直接办理更名.但有些地方是不办理更名手续的.要是房产证上面的日期超过五年,可以直接去做买卖交易办理

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