广州0首付买房靠谱吗？需要什么条件？

广州0首付买房靠谱吗？需要什么条件？

所谓的0首付买房就是将合同房价做高，比方100万的实际成交价格，可以签140万，首付140万X30%=40万，这样就可以贷出来100万，过户后银行直接汇给卖家。当然，很多因素也要满足，比方说这是你第一套房；卖家同意0首付；贷款人资质；多余的税钱。

广州0首付买房要什么条件：商家提供这种贷款服务才可以，也就是说这家开发商在银行系统又很高的信誉，银行才会给这家开发商的客户提供这样的贷款服务。否则，是不可能零首付的

没有绝对的0首付购房，完全不靠谱。0首付一般分为两种形式：垫付形式、骗贷形式。垫付形式：由第三方垫付首付，短期内归还，会收取不同的利息；骗贷形式：所有房款交给银行，但容易出现纠纷问题。

零0首付贷款买房挺靠谱的，首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。此类现象，潜在的风险有哪些呢？零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”套取贷款来买房付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。

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