土地证和房产证上的姓名不是同一个人拆迁如何补偿

答案:2 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-09 08:41

提问者网友：我是我
2021-02-08 09:23

您好，土地证已转我父亲的名字，房产证是我奶奶的名。奶奶已去世20年了，她在世时到公证处做产权分配公证把她名下其中一间房子给我父亲，因我父亲长居海外当时只办理了土地证没办理房产证（房产证还是登记我奶奶的名下），我父亲几年前也去世了，现房子政府要征收拆迁，我拿着当初奶奶做的公证书去房管局想把房产证转到我父亲名下，但房产局说那份公证书的时间太久没用了办不了，我又去公证处问，公证处的人说奶奶和父亲都去世那份公证书作废了，请问，我现在该怎么办，拆迁补偿是不是什么都拿不到，十万分焦急，能帮帮我吗，非常感谢

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五星知识达人网友：千夜
2021-02-08 09:59

去派出所开具死亡证明，再去办公证，然后去房地局办继承过户更名。

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1楼网友：一叶十三刺
2021-02-08 10:33

得看具体情况，包括这种情况出现的原因、房屋的具体情况以及这两人的关系等。基本原则是补偿对应的产权人。详询京平律师。

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