买房贷款最多能贷多少？

买房贷款最多能贷多少？

您好，感谢您的咨询~一般情况下，买房贷款较多的是公积金贷款和商业贷款两种~公积金贷款：首套最高可贷款八成，贷款额度最高120万；二套贷款最高贷款八成，贷款额度最高80万；三套拒贷~商业贷款：首套最高贷款七成；二套最高贷款五成；三套拒贷~希望可以帮到您，望采纳~谢谢

您好，买房贷款多少与是否为首次贷款、商业贷款和公积金贷款均有不同，建议参考以下：首套购房，无未结清房屋贷款：商业贷款首套，最高可贷房屋评估值7成公积金贷款首套，最高可贷房屋评估值8成且最高金额为120万二套购房，无未结清房屋贷款：商业贷款按首套计算，最高可贷房屋评估值7成公积金贷款按二套计算，最高可贷房屋评估值8成且最高金额为80万二套购房，有未结清房屋贷款：商业贷款按二套计算，最高可贷房屋评估值5成若未还清房屋贷款为商业贷款，公积金贷款按二套计算，最高可贷房屋评估值8成且最高金额为80万；若未还清房屋贷款为公积金贷款，则不能再申请公积金贷款。注重的还要看，您的收入情况，您的收入证明必须满足月供的两倍。

您好:房子的贷款涉及以下四个方面一：房屋的性质，70年产权住宅，还是40-50年的商业、二：首套还是二套，贷款有没有还清。三：商贷，公积金，组合贷。四：房子的评估值和网签价格。首先确认评估值和网签价的关系。孰低原则，评估值低按照评估值执行，网签价低按照网签价执行。确认贷款的房屋性质和是否首套二套，商业类，不区分首套二套，全部首付5成贷款5成，利率上浮10%。5.39%70年住宅，商业贷款首套(名下有房无贷也算首套)首付3成贷7成，利率打85折左右4.165%。二套(有房有贷款)首付5成贷5成，利率上浮利率上浮10%。5.39%。公积金贷款，首套首付2成贷8成，最高120万利率3.25%。二套有房无贷，首付3成贷7成，利率上浮10%3.575%，最高贷80万。公积金贷款未还清的，公积金中心，拒绝发放贷款。组合贷款，首套(名下无房无贷)首付3成贷7成，公积金部分最高120万二套，首付5成贷5成，公积金部分最高80万、特殊情况1;公积金贷款未还清的，不得再次申请公积金。2:有连三累六逾期的，银行和公积金中心，有权利拒接发放贷款。3:直系亲属之间买卖，不能办理贷款、4：骗取贷款的查出来坚决处理。5：首付覆盖不了还款额两倍的，将会减少贷款额。6：年龄限制，一般商业贷款65周岁，市属公积金70周岁，国管公积金69周岁。

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