有了房产证可不可以在同一个小区换房

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解决时间 2021-04-16 05:54

提问者网友：眉目添风霜
2021-04-15 14:03

有了房产证可不可以在同一个小区换房

最佳答案

五星知识达人网友：青尢
2021-04-15 15:24

1、我国房屋所有权的确认已登记为准，您取得了房产证，那么房屋确权已经全部完成。
2、我理解您的换房，是指把房产证和房屋一并与他人交换。如果是这样，那么就必须变更房产证上的名字，否则您的换房只是交换了使用权，没有变更所有权。
3、房屋所有权变更，在房屋所有权存续期间，只能是交易买卖、遗产继承和赠与这三种情况，所以不能简单交换房产证就结束了。
4、您可以按照赠与的方式，与对方相互交换房屋，但需要做公证，缴纳相关税费，办理房屋过户才行。

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1楼网友：十鸦
2021-04-15 18:49

人家愿意就行

2楼网友：独行浪子会拥风
2021-04-15 18:11

怎么可能

3楼网友：慢性怪人
2021-04-15 16:39

该问题应该向开发商咨询。他们才有同意与否的权利。但个人认为，可行性不大。因为，贷款合同，房产证已经明确了原房屋。并且，你已经实际还贷款了。

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