成都二手房手续费有哪些？谁清楚？

成都二手房手续费有哪些？谁清楚？

德阳二手税主要是要交哪些：
（一）营业税（税率5.55%卖方缴纳）。
（二）个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。
（三）印花税。
（四）契税。
（五）测绘费。
（六）二手房交易手续费。
（七）登记费（工本费）。

二手房交易，大体上有以下的税费。 分有高档住宅和普通住宅的算法。 高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。 普通住宅 卖方：营业税：5.55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。 个人所得税：1%*申报价 交易手续费：交易面积*（2.5--6）这之间可能有点波动。 中介佣金：如果有通过中介的话一般是（1%--2%）*成交价 买方：契税：1.5%*申报价（90平方下1%，大于90小于144交1.5%，大于144交3%） 评估费：评估价*0.4% 权证费：85（我们这里是这么多） 它项权证费：85（同上） 过户费：500左右。 土地证：500左右（这些小费用可能每个地方都有点差异） 印花费：申报价*0.05%。 按揭代办费：1000-3000。 交易手续费：交易面积*（2.5--6) 中介佣金：1%*成交价， 高档住宅:就三个税费不一样，营业税：未满5年5.55%*申报价， 满5年：5.55%*（申报价-原值），个人所得税：1.5%*申报价， 契税：3%*申报价。其他的税费都一样，可以说是八九不离十。 价格来源网络，仅供参考。

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