房产代用证是什么？什么情况可以换成房产证？

答案:3 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-02-01 17:32

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-01-31 20:26

最佳答案

五星知识达人网友：鱼芗
2021-01-31 21:25

房产代用证不是产权的凭证，而是证明产权存在的凭证。
何时以及怎么样才能换成房产证，完全取决于发放房产代用证单位的书面承诺。
拍卖的房子不能申请按揭购房贷款，在取得产权证以后可以申请不动产抵押贷款。

全部回答

1楼网友：爱难随人意
2021-01-31 23:35

“房产代用证”是不存在的，你说的只是房管部门对该房产出具的的一个证明而已。只有到房管部门办理过户手续才能获得房产证。
拍卖的的房子，只有在你到房管部门办理完房产过户手续，获得房产证后，才能进行抵押贷款。

2楼网友：玩世
2021-01-31 22:39

1代用证通常是因为房产证没有办理完毕或者房产证抵押在银行，当然要在拍卖公司了解清楚，是否是这样。如果是的话这样的房买下来没有任何问题。
2因为法院拍卖的房产通常是因为不能如期还款被强制执行的房产，所以不会有产权上的纠纷问题，买得后可以拿合同办理抵押贷款手续。当然如果是原先房产证抵押在银行的，只要办理过户手续后在将新产权证办理抵押贷款就可以了

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息