临湘教育局集资廉租房小区，补贴500，60平米大概2400一平米，预交5万。80%产权，划得来吗?

临湘教育局集资廉租房小区，补贴500，60平米大概2400一平米，预交5万。80%产权，划得来吗?

不是廉租房，是公租房。自己住太小划不来，并且很多规定。【国家新规】转租最高罚3万元住建部发布的《公共租赁住房管理办法》中规定，本地及外来人员均可申请公共租赁住房。如果承租人具有3种情形，将退出公租房。其一为承租人有转借、转租或者擅自调换，改变用途，破坏或者擅自装修且拒不恢复原状，在公共租赁住房内从事违法活动，无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。《办法》中还明确，一旦承租人因违反合同和相关规则，须退回公租房的，除了退回公租房以外，还将被要求按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元罚款的行政处罚。长沙价格不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%2012年3月底，市物价局、市住房保障局公布了长沙市城区公共租赁住房租金指导价格，依据市内不同的地段和房屋类型，将公租房分成10类计价，每平方米的月租金在6元至17元不等。公共租赁住房租金标准原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%。按照此次公布的公租房“最高指导价”，将城区划为5类地段进行收费:一类地段电梯房的月租金为17元/平方米，非电梯房为13元/平方米;二类地段电梯房的月租金为15元/平方米，非电梯房为11元/平方米;三类地段电梯房的月租金为12元/平方米，非电梯房为10元/平方米;四类地段电梯房的月租金为10元/平方米，非电梯房为8元/平方米;五类地段电梯房的月租金为8元/平方米，非电梯房为6元/平方米(详见地段分类表)。竣工时间5年以内(含5年)的住宅按100%计算租金指导价格;竣工时间5年至10年(含10年)的住宅按90%计算租金指导价格;竣工时间10年至20年(含20年)的住宅按80%计算租金指导价格;竣工时间20年以上的住宅按70%计算租金指导价格。

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