弱弱问下住房公积金能否贷款买房？需要什么条件？

弱弱问下住房公积金能否贷款买房？需要什么条件？

买房可以用公积金贷款；向房屋开发商索要你的买房证明就可以跟住房公积金管理处提取住房公积金了；买房时如果全款的话，现在就不能办理公基金贷款了，如果是办理商业贷款的话，商业贷款合同签订后是否可以更改成住房公积金贷款。

杭州住房公积金管理中心推出的住房公积金个人抵押贷款，是面向按规定连续正常足额缴存公积金6个月以上，并在本市购买自用普通住房的在职职工。目前在异地买房不能在杭州申请公积金贷款。杭州公积金中心可以结合缴存情况出具个人住房公积金缴存证明，能否贷款需向当地中心咨询了解。

公积金贷款买房的优越性主要体现在为你提供低成本的资金融通。相对于银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.41%，后者为6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位、且下降态势时，为很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行调整住房贷款利率政策，住房公积金贷款利率提高幅度小于商业性住房贷款，更加拉大了两者的利息差，住房公积金贷款的低利率优势可谓更加明显。不少借款人甚至提出能否允许将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的动议。你好，价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准，

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