请问两个遗产继承人未协商一致的情况下，遗产就无法过户到占大部分继承权利的继承人名下吗？

具体情况是我奶奶现在刚刚过世我触肠鞭段庄灯彪犬波华姑马上跑回家跟我爸争遗产，但是他们家重来没有对奶奶尽任何赡养义务，所以在我奶奶生前就已经立好遗嘱将他的那部分房产全部分给我爸，但是因为我爷爷在此房房产证还未办下来之前就已过世，所以未立有有效合法的遗嘱，并且现在这个房子的属性是单位的房改房，所以奶奶生前也只有一半的处置权利。现在我们家经济比较困难，没有足够的钱去上法庭打官司，所以在此请教各位看有没有什么可行的办法能够将房子过户到我爸的名下，因为这个房子5年之后就要拆迁了，所以现在我们全家人都住在里面，心里特急。

楼主你好，由于你爷爷没有立遗嘱，属于他的那部分财产只能够按照法定继承去分割，即房子属于你爷爷的一半由你奶奶、你爸爸和姑姑三人均分继承，即各人获得房子的六分之一，即你奶奶有三分之二，你姑姑和你爸爸各有六分之一。这是一般原则。
虽然少尽、不尽义务按照法律规定是可以少分甚至不分给你姑姑财产的，但是只有被继承人本身通过遗嘱形式写明不分给她，或者法院下判决不分给她这两种方式。一般人包括你奶奶和你爸爸都是无权对其是否有权继承你爷爷的财产做出判定的，那样是侵权行为。所以眼下既然你奶奶愿意将她的份额全给你爸，要想获得整个房子，关键还是你姑姑那一份。
可以协商付给她一部分钱，让她将份额转给触肠鞭段庄灯彪犬波华你爸。并书面写明。
如果协商不成，唯一办法只有起诉到法院，拿出你奶奶的遗嘱，再找证据证明你姑姑不尽义务，请求法院确认房子所有权属于你爸。
郑州刘律师 qq1746209315

继承房屋的过户登记，依据法院的生效的判决（调解）或是公证机关的公证文书，如果没有该两份文件，是不能过户的，即使没有钱，也要这样办理。

那你们去申请遗产公证，但需要你姑妈到场，不然不能公证。公证顺利就能将房子过户到你爸的名下。

不能协商一致就起诉！

你姑只能继承该房子的六分之一，其余的六分之五应当归你爸。 这种情况下，最好和你姑协商解决，双方签订一个书面协议，给他一部分钱，将应属于他的那部分转给你爸，然后直接办理过户。否则，该房无法过户到你爸名下。

涉及所有权确认的问题，首先第一步是继承。 首先。你奶奶的遗产，你奶奶没有明确遗嘱，你不是第一继承序列。你爸爸、姑姑、叔叔是第一继承序列。你在你奶奶遗产这个继承中，没你任何事情。 第二。在与你叔叔和姑姑协商和处理后，并办理了继承手续公正（第一个手续）后，你爸爸继承了遗产，那么你爸爸成了遗产的所有人，你爸爸具有财产的处置权。 第三。你爸爸现在以赠予或者以遗嘱继承的形式将这个财产（这里就是你爸爸的财产，而不是你奶奶的遗产）给了你（第二个手续）。 所以两个手续都不能少。关键原因在于你爸爸、姑姑、叔叔无权代替你去世的奶奶做出遗产的遗嘱分配意思表示（直接继承给你），所以第一步继承必须要走，就是先给你爸爸。第二步才是你爸爸再给你。 你爸爸说的第一继承顺序全部放弃继承，由第二继承顺序继承有一定道理。 但是现在还要做的事，第一继承顺序的要全部放弃继承不说，那么第二继承顺序的所有人都直接有继承权（因为第一继承顺序全部放弃，就不是你爸爸的财产，你爸爸无处置权，而是你奶奶的遗产）。还要第二继承顺序的其他所有人（堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹等）也都要放弃继承才行，然后这个遗产才能拿到你一个人手里。这么多人都要一个个办手续写声明。理论上看起来没问题，但是操作起来很费劲,所以公证处以“第二顺序继承人牵扯范围过多为由,不同意直接将房产过户到我名下.”的说法这个是不对的，应该是你自己放弃才对，第一继承顺序全部放弃并且第二继承的其他人也全部放弃的手续都要办完，比办理两个手续要麻烦的多。你自己愿意是可以办的，只要你自己不嫌麻烦（当然应该可以省一点钱）。

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