房屋更名需要房主提示什么样的原因

房屋更名需要房主提示什么样的原因

楼主、您好：


　　1、依据物权法第二十条的规定，建议你抓紧时间持二手房买卖合同、原房主的房产证原件等相关资料先到房管局去办理一个预告登记。以确保预告登记后，未经你同意，他人不得处分该不动产。你样，你就为自己争取了三个月的时间。
2、或者起诉到房主身份证上的住所地法院，要求房主协助你办理过户手续。在起诉同时，申请对该房产进行查封，来确保该不动产暂时不会被一房二卖。
现在看来房产局之所以不为你办理过户手续，是认为女方的身份存在不确定性，不能确定是夫妻双方均同意将房产过户给你，虽然不知道公证书的具体内容，但我认为公证处在办理公证时，的确存在一定的失误。建议你利用这缓冲期尽可能的找到房主来出面解决这个问题。


　　希望能够帮到您。望采纳

可以

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