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买二手房子问题

答案:4  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-04-28 01:08
  • 提问者网友:你挡着我发光了
  • 2021-04-27 04:26
我买了一有五年房龄的二手房。签了合同,合同中没有涉及到结构等问题。在付款20万后,我听说房主和整个小区5年前因约定质量不符与开发商集体打官司。并得到赔偿。约定是外墙有隔热层窗户双层玻璃,而交付无隔热层和单层玻璃,我买房时房主没告诉我这种情况,请问他这种行为是不是隐瞒行为,订立的合同是不是有效合同,赔偿金应不应该作为房子结构转移给我?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:行雁书
  • 2021-04-27 04:55

很抱歉的告诉你、你被骗了、并且一点也挽回不了自己的损失、打官司也没用、合约生效、双方都得按照合约来履行义务、你没有权利要求赔偿或者转移什么、



在购房前你就应该了解打听的、不过这样的事情的确很少的、埃··你也倒霉的

全部回答
  • 1楼网友:从此江山别
  • 2021-04-27 06:45

买房是大事儿,购房人如何避免买到有陈欠费用的二手房呢?

1.找信誉好的中介,不要轻信原房主和中介的承诺和保证。

2.过户前,要请供热单位出具书面证明,写清有无采暖费陈欠。

3.水、电、煤气、物业等费用和采暖费一样,要在购房前查清是否有陈欠,否则购房者就得承担责任。

  • 2楼网友:人间朝暮
  • 2021-04-27 06:36
你签的合同不是有效合同,因为房主和开发商因质量不符打过官司,你上诉是可以取消合同,要回你的钱的!
  • 3楼网友:人類模型
  • 2021-04-27 06:24
如果这算房屋质量,房主存在欺骗行为,故意隐瞒质量缺陷,先不要放弃,你去咨询一下律师
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