无贷款记录，购二套房利率及首付问题？利率是多少

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-09 22:20

提问者网友：棒棒糖
2021-10-09 04:44

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-10-09 05:58

首套房：
1、对于征集上无贷款记录的：首付三成，利率可按基准利率6.55%。
2、征信上贷款结清并已出售：二笔的，客户利率上浮10%-30%二套房：首付七成，利率上浮10%-30%希望我的回答能帮助到您！以上数据均来源于网络，仅供参考

全部回答

1楼网友：枭雄戏美人
2021-10-09 08:01

基准利率是5.9，按揭首套利率9.5折，资质好的可以9折，公积金利率是4 (一)对无个人住房贷款记录或者已经结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策，贷款利率和首付款比例等可根据当地市场情况，给予适当优惠。 (二)对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策，并根据当地市场情况，合理确定贷款利率和首付款比例。 (三)对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。

2楼网友：猎心人
2021-10-09 07:33

二套房公积金贷款必须首付达到50%，利率是首套房公积金贷款利率的1.1倍。如果在当地房管中心（房管局）登记有你名下的房产或有过房产交易记录，那么再买房即属于二套房。三套房停止公积金贷款。

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