房屋买卖合同只有一个人签字，合同算无效吗？
答案:2 悬赏:70 手机版
解决时间 2021-02-23 19:13
- 提问者网友：未信
- 2021-02-23 12:10
房屋买卖合同只有一个人签字，合同算无效吗？房子写的是两个人的名字，房屋买卖合同只有一人签字，合同有没有效？
最佳答案
- 五星知识达人网友：迟山
- 2021-02-23 13:04
房屋的共有人没有异议的，合同应当有效，如果有异议，那就无效了，所以还是要两个共有人都签字才安全。
全部回答
- 1楼网友：荒野風
- 2021-02-23 13:46
合同无效。
因为房屋是夫妻共同财产（就是共同共有），需要双方都同意才能卖。
但是如果房屋已经登记交付，那么第三人取得所有权（善意取得），你即使不同意也没办法了。
如果没有登记交付，因所有权没有转移，第三人不能善意取得；但是第三人可以追究缔约方（你或者你配偶）的缔约过失责任。
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