楼盘解压是什么意思

楼盘解压是什么意思

问题一：房产解压是什么意思？ 意思就是你当时买房的时候是申请的银行贷款，那么你的房产证就要抵押在房管局，等你贷款还清了，要去办理解押手续，这样才能拿到房产证。问题二：房产解压到底是什么？ 房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。佳运达担保提醒你，这是一种贷款方式，而不是帮你把房子解压就完事了。问题三：房产解压的意思 解押吧？？
就是开发商先抵押给银行了，获得一些资金。现在你要买，开发商再卖给你，就要先去办理解押，把原来借的钱都还上，银行对这套房子没有任何权利了。问题四：房地产解压是什么意思 就是原来在抵押贷款中的房子解除抵押，　流程是还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜！问题五：房产解压费30天4%是什么意思 没有这项费用，如果你的房产是抵押状态 只需与银行提前预约还款解押，再凭手续到房交所解除抵押登记就行，会产生几十元钱的费用，需要30天左右完成整个过程，具体根据当地房交所情况定，如果有中间部门要求收4%的话多半是人家收的服务费。问题六：房产解压需要本人去吗 一般这样的肯定是要本人去，本人去不了应该有委托书。办这种事总得签字什么的，有法律效力的。问题七：房产解压需要什么资料？求解 你好，房产解除抵押，一般需要抵押人抵押所属证明材料。 抵押和被抵押人，带着抵押权证，双方身份证明文件去交易中心解除即可。问题八：房管部门做房产解压需要什么手续 付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下：
一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。问题九：什么是房子解押 就是解除房子现在的抵押啊！有抵押的房子把抵押款还清就可以解押!问题十：房产解压去哪里办理 一、 如果是查询房产抵押情况，查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签：
1、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；
2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
二、如果是查询房产抵押解压流程：
撤销房屋抵押登记，需要产权人本人带上身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地房地产主管部门办理“解除抵押登记手续”。
房屋向银行申请贷款时，是将房屋的抵押权交给了银行，抵押权的登记单位是房产主管部门，通常是当地房管局。还完贷款后，抵押权需要解除，解除抵押登记就需要银行出具相应的手续，如贷款结清证明、银行法人委托书等等，产权人本人拿这些资料和身份证、房产证直接去房管局办理解除抵押登记手续就可以了。

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