求二手房交易费用明细？二手房要交哪些税费？

求二手房交易费用明细？二手房要交哪些税费？

重庆二手房交易税费 明细： 1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 3、产权证印花税：金额为每本5元。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。 二手房交易中卖方应付的费用。 1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、 二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

南京二手房个税明细 满五年 不满五年 住宅 家庭唯一住宅可免 计税价格×1% 或（计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% 非住宅 （计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% （计税价格－购房价格－契税－相关税费－合理费用）×20% 说明：原值根据纳税人提供的《销售不动产发票》确定。个人所得税有两种征收方式： 查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20% 核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%

随着我国房价走势的升高，使得二手房市场逐渐火热起来，但对于二手房交易费用有那些？还是相当一大部分人是不了解的，或一知半解。其实每个地区二手房交易费用都有很小的差异，但是根本是不变的，下面我给大家介绍一下二手房交易费用有那些： 1.营业税 　　2. 个人所得税 　　3. 印花税 　　4. 契税 　　5.测绘费 　　6.二手房交易手续费/">二手房交易手续费总额 　　7.登记费 以上就是二手房交易费用的组成部分。

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