二手拆迁补偿房,贷款遇到了问题？需要什么条件吗

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解决时间 2021-10-17 09:02

提问者网友：两耳就是菩提
2021-10-16 23:37

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1楼网友：低血压的长颈鹿
2021-10-17 03:45

目前各地小产权房拆迁补偿政策有所不同。但是需要注意的是看，若所购买的小产权房没有相关房产证，遇到拆迁，是无法得到补偿的。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房；而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。

2楼网友：枭雄戏美人
2021-10-17 03:15

对于小产权可以按揭贷款不，这个问题先来了解小产权是没有国家认可的，所以不能贷款，国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护，一旦遇到拆迁,国家占地等等,不会给你补偿。

3楼网友：一秋
2021-10-17 02:09

1、有还款能力的话，先还清贷款，然后安心和拆迁办协商拆迁事宜。 2、如果无法自行还款，可以和拆迁办商议拆迁安置赔偿事宜，然后用拆迁安置款还贷。（这个不推荐，容易损失拆迁安置的赔偿金额）

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