什么是商品房，什么是经济房，什么安置房，都什么意思？

什么是商品房，什么是经济房，什么安置房，都什么意思？

商品房就是商品一样交易流通的. 有好的地理 环境 绿化 规划比较合理 .有现房 期房.

经济房当然就是经济适用房 价格比较商品房要低 相对建房位置要偏远 , 房屋质量一般 . 具体要看是什么开发商 .

安置房是原地住户被拆迁 , 经开放商 给予的安置用房 . 等于拆了你的房子1套换你1套 ,

商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。 经济适用房是指具有社会政策保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房。经济适用房的产权和土地使用权方面与商品房差别不大。 经济适用房之所以价格上有很大的优惠，关键在于其土地是以行政划拨的方式获得，销售上以保本微利为原则。 经济适用房比商品房便宜的主要原因有两方面：一是政府减免了土地出让金及相关的税费；开发商除缴纳营业税及其附加税、耕地占用税以外，其它各项税费一律免缴，同时小区外城市基础设施的建设由政府承担。二是开发商让利；政府严格控制经济适用房的销售价格，限制经济适用房的开发商利润必须在３％以下 经济适用房同样拥有完全的房屋产权和土地使用证，和商品房惟一的区别在于——经济适用房的土地使用证要加盖土地划拨印章，只有在房产市场进行二次交易时，由购房者缴纳城市该房屋土地基准地价（房屋成交价）１．５％的土地出让金后，土地使用证就和商品房的一样了。

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