广州买二手房需要交什么税费?流程怎么走?
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解决时间 2021-10-17 02:22
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-10-16 13:14
广州买二手房需要交什么税费?流程怎么走?
最佳答案
- 五星知识达人网友:污到你湿
- 2021-10-16 13:34
一般二手房交税都是在银行审批通过后,过户当天交,如果是房改房的话,税费可以提前交,办理预收
全部回答
- 1楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-16 15:29
一、营业税是一定要交纳的,交纳的方法如下:买二手房税
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;买二手房税
2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;买二手房税
3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;买二手房税
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
二、购买二手房还需要缴纳的税费如下:
(一)购买二手房人应缴纳税费:买二手房税
1、购买二手房契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)买二手房税
2、购买二手房交易费:3元/平方米。买二手房税
3、购买二手房测绘费:按各区具体规定。买二手房税
4、购买二手房权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准”,
- 2楼网友:琴狂剑也妄
- 2021-10-16 14:40
增城买二手房跟广州六区市区购买需要交纳的税费是一样的。买方涉及的税费可能有增值税,个税。业主涉及的税费是契税。
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