我是第一套房，房贷是几多？要注意哪些方面

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解决时间 2021-10-28 04:27

提问者网友：孤山下
2021-10-27 19:10

最佳答案

五星知识达人网友：低音帝王
2021-10-27 20:18

第一套房贷款己还清，现购第二套房，按照广州的政策商贷可以首付为30％，最高可以贷款70%。

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1楼网友：西岸风
2021-10-27 23:51

1、现在的政策是认房又认贷，第一套房贷还清，你再买一套房子，不论你是商业贷款还是公积金贷款，都视为第二套，这个没有什么可怀疑的！！！有的人在回答里讲“第一套贷款已还清，第二套贷公积金款，视为第一套，首付最低30%”，如果您有这样的实力那实在是太好了，速速联系我，咱们可以合作，只可惜这么久了我还真没遇到真正这么有实力的人 2、第二套房如果是纯公积金贷款政策上允许首付5成

2楼网友：摆渡翁
2021-10-27 23:39

第一套房可贷七成，但银行要视楼龄情况来调减成数，所以不一定能贷足七成。如果想带足七成的话，建议找个好的按揭公司。

3楼网友：野慌
2021-10-27 22:07

1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套； 2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。2015年贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。希望我的回答对你有所帮助

4楼网友：掌灯师
2021-10-27 21:27

认定二套房：如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

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