请问买二手商品房要交多少税？？

我是广西的。要购买二手商品房，房子未满两年。我是跟二手房交易公司买的。面积130平米。请帮我算算各项费用多少。谢谢！

买方1.5%的契税.不满两年的普通住宅上市交易要收取差额营业税(差额部分的5.55%)和个税(1%).最主要的税费就是这三个了,还有一些零碎的费用加起来有1000左右,如果说要贷款则有0.5%的评估费.

100个平方 36.5万，这么便宜？？

二手房税费明细;

普通住宅;

1,满两年：上家（唯一），营业税：无

个税; 无

（非唯一），营业税：无

个税;1%

下家;面积小于90平方：契税1%，面积大于90：契税1.5%

2，不满两年

上家： 营业税：差额的5.45%

个税; 1%

下家： 面积小于90：契税1%。面积大于90平 ：契税1.5%

（幸好你的没过142平！）

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