厂房房产税如何征收,出租厂房应交的各种税费怎样计算?求解
答案:1 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-08-01 04:01
- 提问者网友：棒棒糖
- 2021-08-01 00:54
厂房房产税如何征收,出租厂房应交的各种税费怎样计算?求解
最佳答案
- 五星知识达人网友：玩世
- 2021-08-01 01:23
出租厂房一般要交纳以下几种税：
1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照25%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照25%的税率交纳企业所得税。
5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。
1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照25%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照25%的税率交纳企业所得税。
5、在签订租赁合同时，经双方协商，既可由承包经营方交，也可由发包方交。
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