租赁合同有效吗？

     只要一手房东出具书面同意二手转租就可以了。

    其实你与二手之间的合同只要双签字就成生并生效了，只不过我国合同法规定，未经出租人同意，转租他人的，出租人可以解除合同，如果出租人解除合同，你的合同不是受影响了，虽然你可以依据合同要求二手赔偿，但对你合同的目的有很大的影响。

    有一点需要注意，你租赁的期限不得超过一手和二手之间的租赁期限。

作为一名法律工作者提示你：只要你的房东能提供和房主的租赁合同，并且允许转租的条文。就行了，祝你好运。

　　4.不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论

转租最好经过原房东，不然容易出问题。