买二手房满两年了，都有哪些税

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解决时间 2021-12-23 04:21

提问者网友：未信
2021-12-22 06:36

买二手房满两年了，都有哪些税

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-12-22 07:28

二手房需要交纳以下税费：

1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元。

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1楼网友：猎心人
2021-12-22 08:33

五年1，房屋销售不会有营业税了。不是日期从房产证看原来购买住房正式发票和购房合同上的日期。有限公司2，二手房超过五年，需要缴纳以下费用：交易费：建筑面积* 2.5。在线销售免税五年。个人收入，住房价格* 1％* 20％或扩散，过两年免征唯一的生存空间。

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