房屋已建成6,7年了,但房产证今年才办下来,我想过户,不知房屋年限应按什么计算
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-03-23 21:38
- 提问者网友：爱唱彩虹
- 2021-03-23 02:32
房屋已建成6,7年了,但房产证今年才办下来,我想过户,不知房屋年限应按什么计算
最佳答案
- 五星知识达人网友：一叶十三刺
- 2021-03-23 03:54
按照契税发票的起征日期算，要是不能提供契税发票的。按照房产证发证日期算。
全部回答
- 1楼网友：孤独入客枕
- 2021-03-23 05:34
是按契证算滴！
- 2楼网友：洎扰庸人
- 2021-03-23 05:18
住房买卖是否缴纳你说的税费，看的不是住房的实际房龄，是看房产持有人，持有该住房的实际年限，是否满五年和房产持有人名下是否只有这一套自住房产（以房主家庭为单位划分），如果房子持有人，持有该住房满五年（看房产证时间)有时自己家庭唯一自住房产，卖掉这房子，免除5.5%营业税，和1%个人所得税（或是买卖所得利益差额20%为个税）。契税怎么都免不了（买卖方式）。90平以下契税1%，。买家名下有其他房产契税3%起步。
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