划拨土地房产原值可以并入房产税吗？有谁了解？

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-25 11:17

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-10-25 03:02

最佳答案

五星知识达人网友：有你哪都是故乡
2021-10-25 04:28

房屋建成已交付使用而未决算或末取得产权的，应根据预算书与“在建工程”借方余额孰高的原则暂估入帐申报计征房产税；暂估入帐的房产，待实际决算完成后再调整房产原值。对己缴纳的房产税与依决算价值计算应纳的房产税的差额办理多退少补。因此，应根据电力设备的预算价格与计入“在建工程”的电力设备价值孰高，并入房产原值，在该房产办理验收手续之次月起，计算缴纳房产税。

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1楼网友：思契十里
2021-10-25 07:06

划拨土地房产原值可以并入房产税，一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。

2楼网友：醉吻情书
2021-10-25 05:43

国家税务总局没有明确的规定，请你参考以下规定：　二、划拨土地计入房产原值的问题　　单位或个人取得的划拨地，无论以什么方式取得，或者是否经过评估增值，均不需要计入房产原值。海南省地方税务局关于进一步明确将地价计入房产原值征收房产税有关问题的通知。

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