公租房可以用来抵押贷款吗

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-02-06 16:37

提问者网友：眉目添风霜
2021-02-06 08:58

公租房可以用来抵押贷款吗

最佳答案

五星知识达人网友：轻雾山林
2021-02-06 09:29

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

全部回答

1楼网友：老鼠爱大米
2021-02-06 09:43

公租房是不能做抵押贷款的，因为公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。可以贷款的房屋类型有： 1. 个人、企业名下的已经取得房产证的住宅； 2. 经济适用房； 3. 成本价住宅（含央产房）；危改回迁房； 4. 商品房； 5. 别墅； 6. 写字间； 7. 商铺和经营性用房； 8. 厂房、土地等。

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