集体土地可以买卖吗？麻烦具体说说
答案:3 悬赏:20 手机版
解决时间 2021-10-06 19:31
- 提问者网友：抽煙菂渘情少年
- 2021-10-05 19:45
集体土地可以买卖吗？麻烦具体说说
最佳答案
- 五星知识达人网友：蓝房子
- 2021-10-05 20:34
集体土地上建筑的房屋可以在集体所有人内部流转，但非集体所有人购买的，无法获得产权。且购买后，应当变更土地使用权证的使用人
既然你已经交付定金了，那也就表示说你们有签订房子买卖合同，相信合同了也有相关的说明，你可以去装修，以后要是出现纠纷的时候可以吧你们签订的协议拿出来做证
既然你已经交付定金了，那也就表示说你们有签订房子买卖合同，相信合同了也有相关的说明，你可以去装修，以后要是出现纠纷的时候可以吧你们签订的协议拿出来做证
全部回答
- 1楼网友：白昼之月
- 2021-10-05 23:32
1、是集体土地上建设的房屋，有集体土地证和房权证，在同一经济实体社区内可以买卖，属于合法的；若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，买卖就是不合法
2、在没有取得国有土地证（缴纳土地出让金）的土地上建设的房屋，不能办理房权证，不准上市买卖，不准过户交易，买卖就是不合法的！希望我的回答能帮到您
- 2楼网友：不甚了了
- 2021-10-05 23:10
小产权房分两种
一、是集体土地上建设的房屋，有集体土地证和房权证，在同一经济实体社区内可以买卖，属于合法的；若是户口不在该社区的成员不能买卖过户，买卖就是不合法~
二、在没有取得国有土地证（缴纳土地出让金）土地上建设的房屋，不能办理房权证，不准上市买卖，不准过户交易，买卖就是不合法的！
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