请问我想了解下湛江小产权房能买不？

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解决时间 2021-10-07 14:18

提问者网友：别再叽里呱啦
2021-10-06 17:33

请问我想了解下湛江小产权房能买不？

最佳答案

五星知识达人网友：执傲
2021-10-06 18:51

可以买，但是不建议购买，小产权房最好不要买，之所以称为小产权是因为不是完全产权房，我国的土地只有国有和集体所有两种形式，小产权房就是属于集体所有的，是无法按照合法程序正常

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1楼网友：青尢
2021-10-06 23:49

小产权房不可以抵押贷款，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。希望能帮到你。

2楼网友：玩家
2021-10-06 21:25

万金城是小产权的，大小产权的区别可以了解下，大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。希望我的回答能帮到您

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