土地收益金是怎么回事？ 家里购买一套二手房，房产证过户今天去拿确
答案:2 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-03-18 14:04
- 提问者网友：轻浮
- 2021-03-17 22:19
土地收益金是怎么回事？ 家里购买一套二手房，房产证过户今天去拿确
最佳答案
- 五星知识达人网友：迷人又混蛋
- 2021-03-17 23:00
可能你的认定有误。你买的房屋性质可能是安居房或康居房。
全部回答
- 1楼网友：笑迎怀羞
- 2021-03-17 23:08
你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、土地增值税：非住房性房产交易必须要缴纳的税费超级经纪人网为你解答
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