户产证减名的费用？麻烦说说。

户产证减名的费用？麻烦说说。

按比例过户当买卖的形式过户给你比如你儿子房产的比例是1%的话。过户的房价是100万，也就是，按1万元的分额交税。

产证满5年免交营业税，指的是产证下发的时间，就是产证上面写的时间往后算五年，不是你买房子五年就行。08年建的估计产证满不了五年就要交5.6%的营业税1%的个税还有交易费这是房东要交的买房要交3%的契税还有其他一些费用

房产证减名字除在婚夫妻增名免税外，其它任何增名、减名、除名、改名都等同于过户手续办理。过户的话办赠予费用最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。期望可以帮助到你。

婚前加名只要男方同意就可以相当于把一部分产权按评估价卖给你了但要交契税的。法律上无论你是否参与还贷你均可按产证上的份额比例拥有房产。假如婚后加名则不需要交契税了只要几百元费用了。假如你们奔着结婚去的婚后加名更合算噢。

婚前房产证减名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税; 5、减名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 6、万分之五的印花税。 7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。

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