房产证如何办理

需要买房人亲自办理吗？叫家人可以办吗？

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

　　第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

可以不用亲自出面 但需要手写委托书 携带房产证产权人身份证原件 现在房地局一般都有那种现成的委托书 你可以先去拿一张填上

要自己本人到场

不知道楼主是一手楼还是二手楼

一手楼房产证可由发展商代办.

二手楼房产证需购房人亲自到房管部门办理,

如购房人无法前往,可签署授权委托书并公证,由受托人持委托公证书到房管部门办理相关手续.

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