猴年新政有哪些节后买房选户型有哪些注意事项？有网友清楚吗？

猴年新政有哪些节后买房选户型有哪些注意事项？有网友清楚吗？

小户型复式，现如今很多年轻人都青睐这样的户型，不过很多正待装修的用户可能对于小户型装修设计都感到头痛，原因有很多，当然最主要的原因还是价格便宜，而且有充足的顶层空间，在“小”中又体现着“大”。那么小户型复式装修设计要关注哪些事项？小复式装修攻略的关注事项——层高们在选择小户型的时候，一定要关注层高，通常的小复式房，它的层高应该在5米以上，假如房子的层高小于5米，分成上下两层之后，会让人感觉空间非常的狭窄压抑。小复式装修攻略的关注事项——布局通常，在小复式房的下面一层，们会用作厨房、客厅、餐厅。然而在上面一层通常用作卧室。这样布局也是最科学合理的，由于可以把休息区和娱乐区很好的分割。小复式装修攻略的关注事项——楼梯在小复式的房子中，楼梯是必不可少的。最好在楼梯的两侧安装扶手，这样可以保证楼梯的安全性和稳定性，以免家中有老人和孩子上下楼梯时发生意外。总的来说，装修设计是整个装修工程的灵魂所在，而且大家要知道家庭装修首要是环保，安全，其次是舒适，美观，大方等等，说到底是只有贴近们家庭实际需求的设计才是好的设计。

买房时关注事项有； 1.楼层:灰尘带集中在10层上下，，避开9-11层。假如是电梯房,可以话就住倒数第二层,但越高越贵，同样，景观采光也更好。朝向:一定要选南向的，同样户型南向和北向相差5%的价钱都值得，假如选不上南向的就选东向的。 2.朝向很重要。你选个南向的房子一年空调费都能省个几百块。 3.户型:通常来说,品字户型最好,南北完全对流，进深小,餐厅与厨房近，且明亮，就餐方便舒适。无任何黑房黑卫，全明采光。

在我国，买房市场中全款买房占比较少，大约八成购房人会采用按揭贷款买房，买房不是件轻松事，这里面的酸甜苦辣，只有经历了才知晓。近期，央行联合银监会发布房产贷款新政，降低了商业贷款部分最低首付比例，此政策一定程度能缓解部分购房者资金不足的困扰。 新春佳节已过，房产交易市场也将迎来置业小高潮，那么，在置业客户群在开年新政频出情况下，如何理智买房呢？ 第一、刚需买房要趁早，户型朝向要慎选！ 年轻的时候，假如有了购房的需求，就趁早出手。选户型可依照实际情况自选，如单身不妨选小户型，满足自身居住的需求，未来也可作为投资的固定财产。 1、 购房或许成为年轻人奋斗的动力。 举例：婚房选择，可以选择两居室或小三房。如宝宝出生，两居室足够用，如有老人一起居住，可以换置大房等。 2、年轻人处于工作上升期，他们的工资收入会不断上升，开始可能还款有些吃力，但几年后就变得轻松不少。而伴随着还款的进行，家庭净资产也在逐步增加。房产成了年轻人多年工作打拼的最好财富积累与体现。 第二、刚需买房提前盘算房贷 通常来说，还贷压力与家庭的收入水平直接相关，收入越高，还贷压力越轻。不过，家庭收入会变化，面对变化，及时调整贷款余额是必要的。通常来说，月还款额最多只能是家庭收入的一半，这样就不会影响家庭生活质量。而每月还贷额度也一定要进行控制。每月收入不能全部用来还贷款，起码要留出保障基本生活和应急花销的部分。这样，才能在买房的同时不降低生活质量，也不会造成家庭现金流紧张、还款压力巨大的困境。 此外，在制订还款计划时，不能将不稳定的收入考量在内。比如股市、理财的收益等。虽然投资股市长期看涨，但归还银行贷款是每月定期定额的，一旦股市深跌而还款日来临，会很被动。 第三，买房做好功课，贷款方式量力而行！ 前者在还款期间，每月还款总额不变，比较适合成长期家庭。由于通货膨胀及工资收入的上升，开始觉得有些吃力的还款额可能几年后就变得轻松了。而后者的还款金额每月递减，开始可能需要上万元的还款，到最后几期可能只需几千元，这对于有一定经济基础的人群比较适合。由此看来选择哪种还款方式要因人而异。

关注事项 一、合理的布局合理的进行室内空间布局是装修设计大户型的第一个基本要素，建议大家在对内部布局不很合理的大户型进行设计时，依照家庭成员的数量、喜好、生活习惯与家庭生活方式等特点，将室内的布局做好规划、适当对可拆改的非承重墙进行拆、移，从而达到优化室内布局的目的。大户型装修关注事项有哪些关注事项 二、动静分区很重要动静分区是保证居住舒适性的基本要素之一，因此在装修、设计大户型时要特别关注这一点。其中“动区”主要由客厅、餐厅、活动线路与厨卫空间组成，而“静区”主要由卧室、书房、卧室内主卫、与卧室相连的起居室组成，在进行装修设计时应该关注尽量减少动静两区的交集、保证静区的使用者不被动区打扰。大户型装修关注事项关注事项 三、关注家庭成员的特点对于三代同堂的大家庭而言，在进行装修设计时应该充分考量到不同年龄阶段的家庭成员的特点，为每个成员设计安全、舒适的生活空间，这一点对于老人与儿童尤为重要。另外，经常有客人来访、暂住的家庭还应该设计一个客房区，并为客房区提供独立的卫生间和活动区域，防止客人与主人在居住时的相互打扰、主人的私密性也会更有保障一些。

这个户型绝好啊，除了你说的入户走廊有点长。可以把厨房向阳台挪进一些，让出一些面积，重新隔断书房，这样入户左手的空档可以做个小点的柜子，又能收纳，又可以给墙面找平。风水好的户型形状应是方方正正的。自古就有“天圆地方”的说法，四合院之盛行多年，是和户型风水分不开的。买房选户型，户型风水关注事项要当心的。 1、厕所居中的户型厕所是家居风水中的重点。

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