公摊面积一般是多少,高层住宅公摊面积如何计算，大概比例是多少？
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解决时间 2021-07-29 08:12
- 提问者网友：遮云壑
- 2021-07-28 21:24
公摊面积一般是多少,高层住宅公摊面积如何计算，大概比例是多少？
最佳答案
- 五星知识达人网友：廢物販賣機
- 2021-07-28 21:55
公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率
得房率标准如下：
高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
高层板楼住宅（78%——85%），
小高层板楼住宅（85%——88%）
多层住宅（88%——95%）
得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数
得房率标准如下：
高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）
高层板楼住宅（78%——85%），
小高层板楼住宅（85%——88%）
多层住宅（88%——95%）
得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数
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