二手房交易买卖，二手商品房需要缴纳哪些税费？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-04 11:43

提问者网友：了了无期
2021-10-03 15:59

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-03 16:34

不管是二手房还是一手放，都要交契税的，这个是是因为契约的变更会产生交易行为，房契发生变更了就产生了契税！这个是地方财政类的，是买家的税费。而卖方要卖房，而且出售的房也是商品，就是市场的商品房，像这样的房子拿来卖就要缴纳交易税费，其中一个叫做营业税，这个大家都可以理解吧！再一个叫做个人所得税，就像你拿工资的时候交税一样，这些税费都属于工商类的！但非商品住宅的就不用缴纳以上税费！除非你拥有二套以上的住宅！那这套非商品房才会缴纳一个个人所得税！最多就是总价的1%。 ?? ?? ?? ??所以卖房和买房都要交税，

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1楼网友：玩家
2021-10-03 17:37

二手房虽然与新的商品房不一样,但在进行二手房交易的时候,二手房与新的商品房一样是需要缴纳一定税费的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。 ??如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人税。

2楼网友：蓝房子
2021-10-03 17:18

一、二手房过户应缴纳哪些税费？二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。（非普通住宅是指“建筑面积在140平）

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