公积金买房新房,新房的房产证能贷款吗？哪位知道具体的情况啊

公积金买房新房,新房的房产证能贷款吗？哪位知道具体的情况啊

公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。

在武汉买房，你只能商业贷款，除非你在武汉也交了住房公积金一年以上。然后拿着武汉的房产证（不管是新房，还是二手）。到你外地住房公积金所在地（上海是拿到房产证半年以内，具体的看你在那个地方上班）。申请取出你的公积金。

房产证抵押贷款能贷款： 1.房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。房产抵押贷款贷款年限新房贷款的贷款期限最长不超过30年， 2.抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。

答：一次性付款：签买卖合同--房管局网签--建行办资金监管--房管局缴税过户--领新房产证--放款商业贷款：签买卖合同--银行面签--房管局网签--办资金监管--房管局缴税过户--领新房产证--放款公积金贷款：签买卖合同--房管局网签--建行办资金监管--新区房管局缴税--老城公积金大厦面签--涧西房管局过户--领新房产证--放款

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