现在房产赠送过户需要多少钱？

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解决时间 2021-10-23 20:21

提问者网友：最爱你的唇
2021-10-23 12:30

现在房产赠送过户需要多少钱？

最佳答案

五星知识达人网友：白昼之月
2021-10-23 13:37

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税   ●   成交价的5.5％   （满5年免交）
3.个人所得税   ●   成交价的1％
4.交易手续费   ●   6元/M2；
5.转移登记费   ●   80元/件
6.产权证查档、房产证贴花●   80元左右
价格源于网络仅供参考。

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1楼网友：鸠书
2021-10-23 15:36

您好。赠与过户：这个方法在不需要再次出售房产的时候比较省钱。契税：房款的1.5%、印花税：房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。交易过户：这个方法是在要再次售出房产的时候比较省钱。大概需要的费用是：契税：房款的1.5%、印花税：房款的0.1%、交易费：6元/平方米、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。营业税应该不需要缴纳。价格来源于网络仅供参考。希望我的回答可以帮到您。

2楼网友：末日狂欢
2021-10-23 14:09

你好，让我来回答你的问题。一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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