我想问一下南京市公积金贷款计算方法是什么？

我想问一下南京市公积金贷款计算方法是什么？

公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。公积金贷款计算器，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额（本金及利息）、总共需支付的利息等。

南京市公积金贷款的相关规定，夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元，以公积金贷款60万元20年还清来计算，贷款利率为4.25%时，每月需还款3715元，20年的利息总额为29.2万元;按调整后的公积金贷款利率4%计算，每月需还款3636元，20年的利息总额为27.3万元。不难算出，此次公积金贷款利率下调后，买房人每月可以少还79元，20年可以少还利息1.9万余元。

一、在一定时期内临时上浮贷款最高额度 对在2015年7月1日起至2015年12月31日期间购房(新建商品房以房管系统登记备案日期为准，二手房以契税完税凭证日期为准)的职工家庭，住房公积金贷款最高额度调整为每户40万元，再上浮50%。取消90平方米以下及以上对贷款最高额度的区分，取消公积金贷款申请次数限制，但不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。对在2015年6月30日前（含）购房的职工家庭，住房公积金贷款按原政策执行。 住房公积金贷款最低额度：单方缴存公积金的职工家庭，不足15万元按15万元计算，双方缴存公积金的职工家庭，不足25万元按25万元计算。 二、推出住房公积金个人住房异地贷款业务 本省行政区域内，就业所在地住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在舟山市范围内购买自住住房时，可向舟山市辖区内购房所在地的住房公积金管理中心（含分中心）申请办理异地贷款。 三、试行住房公积金转商业贴息贷款业务 根据目前公积金资金实际情况，市中心及各分中心在存贷比高于85%时，可试行住房公积金转商业贴息贷款业务。贴息支出在公积金业务支出中列支，贴息规模由市中心及各分中心根据相关测算确定。 四、调整住房公积金贷款可贷额度的计算方法 住房公积金委托贷款可贷额度计算方法按申请人及配偶等共同申请人公积金账户缴存余额的一定倍数确定，余额按贷款申请前6个月的平均余额，倍数暂定为15倍。 希望我的回答可以帮到你哦~

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