求问个人可以进行第三次房贷吗？有什么值得注意的

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解决时间 2021-10-21 19:31

提问者网友：咪咪
2021-10-21 02:49

最佳答案

五星知识达人网友：有你哪都是故乡
2021-10-21 04:15

常州市已经调整住房公积金个人住房贷款政策，符合条件的首次使用公积金贷款购买低于144㎡的商品房，最低首付降为20%。符合住房公积金个人住房贷款基本条件的职工，首次使用住房公积金个人住房贷款购买建筑面积在144平方米(含)以下的普通商品住房，最低首付款比例为20%;购买建筑面积在144平方米以上的商品住房，最低首付款比例为30%。符合住房公积金个人住房贷款基本条件的职工，在还清首次住房公积金个人住房贷款后，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买建筑面积在144平方米(含)以下的普通商品住房，最低首付款比例为30%，贷款利率不低于同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍;购买建筑面积在144平方米以上的商品住房，最低首付款比例为50%，贷款利率不低于同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。继续停止受理第三次及以上住房公积金个人住房贷款。

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1楼网友：时间的尘埃
2021-10-21 08:00

1、如果按照目前的负债额和的收入水平，严格按照银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过！ 2、如果审批通过，今后贷款没有出现逾期，对于的信用不会受到太大影响，但是银行对于个人贷款授信有个额度控制。可能会对于今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况； 3、如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。希望我的回答能帮到您

2楼网友：拜訪者
2021-10-21 06:56

如： 1、身份证、结婚证和户口本； 2、有北京合法有效的暂住证； 3、北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环(贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷款第三次银行不贷)； 4、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；等等。

3楼网友：持酒劝斜阳
2021-10-21 05:44

2016长沙住房贷款政策：一、夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，住房贷款最高额度为40万元；单方或未婚人员正常足额缴存住房公积金的，住房贷款最高额度为30万元。二、将个人住房贷款还贷能力系数由50%调至30%。三、借款人提取住房公积金（含“冲还贷”结清贷款的）后申请贷款的，须自提取后正常足额缴存6个月（含）以上。四、借款人结清首次住房公积金贷款，第二次申请的，贷款首付比例不低于40%。不再受理第三次住房公积金贷款申请。

4楼网友：逃夭
2021-10-21 05:11

南宁公积金政策：一、住房公积金缴存职工申请贷款时，不再对申请人查询家庭持有住房套数。职工家庭可以申请二次个人住房公积金贷款，但必须已经结清第一次住房公积金贷款。禁止发放第三次个人住房公积金贷款。二、纯公积金贷款：缴存职工家庭首次使用个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付比例为20%；已使用并结清一次个人住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次使用住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付比例为30%。三、组合贷款：职工家庭办理组合贷款，除满足纯公积金贷款的政策条件外，还必须同时符合商业性个人住房贷款的政策要求。对拥有一套住房且相应商业性个人住房贷款未结清的居民家庭，申请组合贷款时最低首付款比例不低于40%。

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