无房产证的房子怎么购买?就是怎么交易比较安全?属于尚未办理房产证的房子.
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-02-14 21:47
- 提问者网友：听门外雪花风
- 2021-02-14 16:42
无房产证的房子怎么购买?就是怎么交易比较安全?属于尚未办理房产证的房子.
最佳答案
- 五星知识达人网友：掌灯师
- 2021-02-14 17:29
一是合同要规范，要有最迟办理房产过户的期限以及违约赔偿的条款；二是留一部分尾款。
全部回答
- 1楼网友：夜余生
- 2021-02-14 17:43
你直接带法院给的资料，连买受人的身份证原件，买受人本人到当地房管局办理就行。
按房管局要求办理就行。你上面的资料都齐的了。
通常房管局会要你到测绘所测绘图纸，再开始办理过户程序。
过户跟二手房过户一样。税费也一样。
税费约为报税价的15%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%、土地增值税3%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
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